kontakt home meinForst stadtplan sitemap impressum
 

Rathaus  
Wegweiser  
Bereiche  
Formulare  
Amtsblatt  
Planungs-
bekanntmachungen
 
Bürgermeister  
Stadtverordneten-
versammlung
 
Ortsrecht  
Mitteilungen  
Finanzen  
   


 


A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
Bauvorhaben, Beurteilung von
Allgemeine Information:

Die Beurteilung von Bauvorhaben in der Stadt Forst (Lausitz) erfolgt im Rahmen des Bauantragsverfahrens durch Prüfung ihrer bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit. Hierfür ist die Lage des Grundstücks entscheidend, auf dem das Vorhaben verwirklicht werden soll. Das Grundstück kann sich befinden:
1. im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans
2. innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils
3. im Außenbereich
Im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans ist ein Bauvorhaben grundsätzlich zulässig, wenn es den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht.
Liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, aber innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Bereichs, also innerhalb des Stadtgebiets oder innerhalb eines Ortsteils, wird die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit anhand der Frage beurteilt, ob sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügt oder nicht. Zur Beurteilung werden Art und Maß der geplanten baulichen Nutzung, die Bauweise und die Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, herangezogen.
Liegt ein Grundstück weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, noch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, kann es sich nur noch um ein Grundstück im Außenbereich handeln. In der Regel beginnt der Außenbereich jeweils hinter der letzten Bebauung eines Ortes, also dort wo die Siedlung in den Landschaftsraum übergeht. Das Baugesetzbuch setzt der Bebauung im Außenbereich enge Grenzen, da dieser grundsätzlich von Bebauung freigehalten werden soll, damit der Landschaftsraum von siedlungsbedingten Beeinträchtigungen weitgehend verschont bleibt. Es geht darum, die natürliche Eigenart der Landschaft zu erhalten. Wohngebäude sind hier nur zulässig, wenn sie einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dienen. Bestimmte privilegierte Bauvorhaben sind im Außenbereich zulässig. Diese werden im § 35 des Baugesetzbuches benannt.

Notwendige Unterlagen:

Bevor Sie sich mit Unterstützung des von Ihnen beauftragten Projektanten für die Errichtung eines Wohnhauses entscheiden, sollten Sie sich im Fachbereich Stadtentwicklung über die bauplanungsrechtliche Sachlage sowie die Erschließungssituation informieren. So können Sie sich ein Bild darüber verschaffen, ob Ihre Vorstellungen umsetzbar sind und welche Satzungen der Stadt Forst (Lausitz) dies beeinflussen. Natürlich können Sie sich auch gemeinsam mit Ihrem Projektanten beraten lassen oder diesen bitten, sich in Ihrem Auftrag zu informieren. Zu einer Beratung sollten Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Unterlagen mitbringen, anhand derer sich das Grundstück beurteilen lässt, z. B. Lagepläne, Liegenschaftskarten, Unterlagen zu vorhandener Bebauung u. s. w.

Kosten:

Beratungen durch den Fachbereich Stadtentwicklung zur Beurteilung von Bauvorhaben sind grundsätzlich gebührenfrei.
Ansprechpartner:
    Waldemar Olheide
Telefon:   03562 989-405
Telefax:   03562 989-403
E-Mail:   w.olheide @ forst-lausitz.de
Zimmernr.:   218
    Christina Rennhak
Telefon:   03562 989-404
Telefax:   03562 989-403
E-Mail:   ch.rennhak @ forst-lausitz.de
Zimmernr.:   218
Fachbereich Stadtentwicklung:

Anschrift:   Lindenstraße 10-12, 03149 Forst (Lausitz)

Sitz: Technisches Rathaus, Cottbuser Straße 10
 
Öffnungszeiten:   Dienstag
9 bis 12 Uhr und 14 bis 18 Uhr

Donnerstag
9 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr

Weitere Termine nach Vereinbarung!
  Lebenssituation:
  Geburt
  Heirat
  Hundehaltung
  Kinder und Jugendliche
  Soziale Leistungen
  Todesfall
  Umzug
  Unternehmen und Gewerbe
  Wegzug
  Wohnen
  Zuzug
Klicken Sie hier und erschließen Sie sich den Ostdeutschen Rosengarten in Bildern, Panoramen und vielen interessanten Informationen
 
  • Online

  • Telefonisch unter 03562 989-530


 Stadtverwaltung Forst (Lausitz)

 SPRECHZEITEN
Dienstag
9 - 12 und 14 - 18 Uhr
Donnerstag
9 - 12 und 14 - 16 Uhr
Telefon: 03562 989-0
Fax: 03562 7460

elektronischer Zugang

Bürgeramt
Montag   9 - 13 Uhr
Dienstag 9 - 18 Uhr
Mittwoch 9 - 13 Uhr
Donnerstag 9 - 16 Uhr
Freitag        9 - 13 Uhr
Jeden 2. Samstag (gerade Kalenderwoche) 9 - 12 Uhr
Telefon: 03562 989-530

Bürgermeister
täglich nach telefonischer Voranmeldung unter 03562 989-101 oder persönlicher Voranmeldung im Vorzimmer des Bürgermeisters, Lindenstraße 10-12, Zimmer 314

ANSCHRIFT
Stadt Forst (Lausitz)
Lindenstraße 10 - 12
03149 Forst (Lausitz)

 Bürgertelefon:
989 289


 Rufen Sie uns als Bürger unserer Stadt an, um Ihre Anregungen, Hinweise, Beschwerden, Sorgen und Verbesserungswünsche direkt und ohne große Umwege an das Rathaus heranzutragen. Sie erhalten umgehend eine Antwort bzw. Zwischenantwort.

 Kerstin Liebig ist Ihre Ansprechpartnerin im Rathaus der Stadt Forst (Lausitz)

Außerhalb der Bürozeiten ist ein Anrufbeantworter rund um die Uhr geschaltet, auf dem der Anrufer seine Telefonnummer/ Anschrift hinterlassen kann und schnellst möglich zurückgerufen wird.

Das Bürgertelefon ist unter 03562 989-289 erreichbar.

Gern können Sie Ihr Anliegen auch per E-Mail an uns herantragen:

 k.liebig @ forst-lausitz.de

 Öffnungszeiten der städtischen Friedhöfe

 1.April - 31.Oktober
7:00 bis 20:30 Uhr

1.November - 31.März
8:00 bis 17:00 Uhr



aktuelles | bürgerforum | stadtinformation | wirtschaft | tourismus
kontakt | datenschutz | impressum | meinforst | sitemap | home